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Brigitte ANSEL Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 138 m²

Crozon (29160)
346 500 € Référence 3194

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, coiffée d'une élégante toiture en ardoises de Sizun et implantée sur un vaste jardin propice à la détente.

Dès l'entrée, un grand hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y découvrirez une vaste cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un lumineux salon-séjour exposé plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, une grande pièce sous combles, un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes comprenant un garage, une cuisine d'appoint ainsi qu'une pièce supplémentaire avec WC. Cet ensemble offre un intéressant potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace destiné à recevoir famille et amis.

Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux, son grand jardin et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue MER
  • quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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