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Axel LE STRAT Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Roscanvel (29570)
367 500 € Référence 3065

A propos de ce bien

Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison de style néo-breton vous accueille à Roscanvel, commune prisée de la presqu’île de Crozon. Vous serez à quelques pas des sentiers de randonnée, des commerces, des écoles et du littoral.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et chaleureuse. Une chambre, une salle de douche et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

La maison dispose également d’un garage attenant avec combles, d’une cave et d’un second garage situé au fond du jardin.

Le tout est implanté sur un joli jardin clos et paysagé, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du bord de mer. À découvrir sans tarder ! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • terrain 1 373 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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