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Axel LE STRAT Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Crozon (29160)
390 000 € Référence 3166

A propos de ce bien

Nichée au cœur de la presqu’île de Crozon, dans un environnement champêtre et paisible, cette charmante propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’un agréable aperçu sur la rade de Brest, elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne.

La maison se compose actuellement de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou encore projet de réunification pour créer une vaste habitation.

La première partie propose une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

La seconde partie, actuellement indépendante et occupée par un locataire, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Un atout majeur : les deux logements peuvent être facilement réunis afin de créer une seule et grande pièce de vie selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Crozon, idéale pour un projet de vie ou d’investissement.

À découvrir sans tarder.


DPE en cours

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 637 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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