Brigitte ANSEL Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

Telgruc-sur-Mer (29560)
430 000 € Référence EMILIE

A propos de ce bien

Envie de découvrir cette maison et sa vue mer .


123 m² habitables • Terrain de 830 m² • 3 chambres • Sous-sol complet

Laissez-vous séduire par cette maison familiale au cadre privilégié, offrant une magnifique vue sur la mer et un environnement calme, à seulement 800 mètres du bourg de Telgruc-sur-Mer et à 2 km de la superbe plage de Trez-Bellec !

Édifiée sur un terrain de 830 m², cette maison de 123 m² habitables a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, notamment en matière d’isolation, d’électricité, de chauffage et d’assainissement.

Un intérieur agréable et lumineux

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie tournée vers la mer, avec un accès direct à une terrasse d’environ 25 m². Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d’été face au paysage et de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis !

Une cuisine ouverte et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec WC offrent un espace nuit confortable.

Au dernier niveau, une vaste pièce baignée de lumière vous attend. Chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace détente : laissez libre cours à vos envies !

Des espaces supplémentaires qui font la différence

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 50 m², idéal pour le rangement, un atelier ou pour donner vie à vos projets.

À l’extérieur, le terrain de 830 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d’y aménager un jacuzzi pour savourer encore davantage ce cadre exceptionnel.

? Les atouts de cette maison :

  • Vue mer imprenable

  • 123 m² habitables et 8 pièces

  • 3 chambres et une grande pièce aménageable

  • Terrasse d’environ 25 m²

  • Terrain de 830 m²

  • Sous-sol complet de 50 m²

  • 3 stationnements inclus

  • Chauffage électrique individuel

  • Travaux de rénovation déjà réalisés



Atlantique Iroise – Votre projet immobilier au cœur de la presqu’île !


Un lieu de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre en presqu’île de Crozon, entre mer, plages et nature, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un nouveau projet de vie au grand air.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 830 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3 niveau(x)
  • vue VUE SUR MER
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Calcul des mensualités

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