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Axel LE STRAT Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 375 m²

Roscanvel (29570)
1 185 075 € Référence 3048

A propos de ce bien

Sur la commune de Roscanvel, face à la rade de Brest, découvrez cette maison contemporaine de 375 m², construite en 2008 sur un terrain paysager de plus de 8 000 m² avec accès à la grève.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une vue panoramique sur l’océan, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec douche italienne, baignoire balnéothérapie et dressing.

Pour vos moments de détente : une piscine intérieure chauffée sous dôme, avec salle d’eau, WC.

Une pièce coup de cœur : la salle de cinéma, pensée pour des moments de partage, avec des éléments authentiques qui rappellent les vraies salles obscures.

À l’étage : quatre chambres, dont trois avec balcon et vue mer, et une salle d’eau avec triple vasque.

En complément : un sous-sol complet et une dépandance

Prestations haut de gamme, volumes généreux, calme absolu et proximité des plages et sentiers côtiers.
Un bien rare et discret, parfait en résidence principale ou secondaire.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 375 m²
  • terrain 8 438 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue MER
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 185 075 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 487 €

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