Terrain 7500 m² 7500 m²

Crozon (29160)

159 000 € Référence 3150

A propos de ce bien

2 parcelles possible sur Tal -ar -Groas Lot 1 + lot 2 prix possible des 2 lots TERRAIN À FORT POTENTIEL – +9 000 m² – TAL AR GROAS (CROZON) – ZONE UHD + 2AUS

emplacement stratégique – Entrée commerciale de la Presqu’île de Crozon

Situé à Tal Ar Groas (Crozon), véritable point de passage incontournable vers la Presqu’île, ce terrain représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets.
Toutes les activités et flux entrants/sortants de la Presqu’île transitent par ce secteur, garantissant une visibilité et une attractivité exceptionnelles.

Un foncier rare de plus de 9000 m² avec double potentiel immédiat + futur

Ce bien se compose de deux lots offrant une combinaison idéale entre constructible immédiat et réserve foncière à moyen terme :

LOT 1 : 1 848 m² en Zone UHD (constructible)
Terrain validé pour différents projets :

Projet résidentiel
Projet commercial + habitation (R+1 possible selon PLUI)
Investissement stockage / garages / espaces professionnels

LOT 2 : 7 450 m² en Zone 2AUS
Réserve foncière offrant de belles perspectives de développement à court/moyen terme selon l’évolution des règles d’urbanisme.

Une petite partie en zone agricole A2020 complète l’ensemble.

Caractéristiques de ce bien

terrain 7 500 m²

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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