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Brigitte ANSEL Négociatrice
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Terrain 1848 m² 1848 m²

Crozon (29160)
260 000 € Référence 3150

A propos de ce bien

2 parcelles possible sur Tal -ar -Groas Lot 1 + lot 2 prix possible des 2 lots

TERRAIN À FORT POTENTIEL – 1848 M² – TAL AR GROAS (CROZON)

Emplacement stratégique – Entrée commerciale de la Presqu’île de Crozon

Situé à Tal Ar Groas (Crozon), véritable point de passage incontournable vers la Presqu’île, ce terrain représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets.
Toutes les activités et flux entrants/sortants de la Presqu’île transitent par ce secteur, garantissant une visibilité et une attractivité exceptionnelles.

Un foncier rare de plus de 9000 m² avec double potentiel immédiat + futur

Ce bien se compose de deux lots offrant une combinaison idéale entre constructible immédiat et réserve foncière à moyen terme :


LOT 2 : 7 450 m² en Zone 2AUS
Réserve foncière offrant de belles perspectives de développement à court/moyen terme selon l’évolution des règles d’urbanisme.

Une petite partie en zone agricole A2020 complète l’ensemble.

LOT 1 : 1 848 m²
Terrain validé pour différents projets :

  • Projet résidentiel

  • Projet commercial + habitation (R+1 possible selon PLUI)

  • Investissement stockage / garages / espaces professionnels Une petite partie en zone agricole A2020 complète l’ensemble.

Situation idéale

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 1 848 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

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