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Axel LE STRAT Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 77.19 m²

Crozon (29160)
376 200 € Référence 3246

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré ! Située dans un magnifique village de caractère sur la commune de Crozon, venez découvrir cette charmante maison de style Penty, alliant authenticité, calme et art de vivre breton. Implantée dans un environnement privilégié et baigné de calme, la propriété bénéficie d'un emplacement rare : à seulement quelques minutes à pied de la mer pour de belles balades le long du littoral.

Le bien se compose au rez-de-jardin d'une vaste et lumineuse pièce de vie (salon/séjour) chaleureuse dotée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et une remise pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit dessert les chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Pour compléter l'ensemble, un garage attenant se trouve sur la propriété, idéal pour le stationnement ou le stockage en toute sécurité. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif de charme au bout du monde.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77,19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Calcul des mensualités

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