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Brigitte ANSEL Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Crozon (29160)
472 500 € Référence 3175

A propos de ce bien

Maison de l’Aber

Sur les hauteurs du site de l’Aber, avec une magnifique vue mer et le bruit apaisant des vagues, découvrez cette charmante maison de 130 m² en parfait état,et le jardin de 750M² clôturé offrant une vie de plain-pied et des prestations de grand confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • un sas d’entrée récent avec espace vestiaire,

  • une belle pièce de vie avec double séjour et poêle neuf bois/granulés,

  • une grande cuisine récente moderne, entièrement équipée par Britt Cuisine,

  • une superbe véranda avec vue dominante sur le jardin et la mer, équipée de stores occultants récents,

  • une terrasse carrelée et ensoleillée attenante à la véranda, avec pergola bioclimatique neuve télécommandée,

  • trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux selon vos besoins,

  • une salle d’eau spacieuse et confortable,

  • un WC indépendant avec lave-mains et décoration originale.

À l’étage, accessible par un bel escalier en bois :

  • une magnifique pièce actuellement aménagée en bureau, avec velux et vue sur le site de l’Aber,

  • une chambre avec double velux et vue sur l’Aber,

  • une salle d’eau avec WC.

Les extérieurs et annexes complètent parfaitement l’ensemble :

  • un garage avec espace buanderie,

  • un abri poubelles neuf,

  • un chalet en bois neuf,

  • un robot de tonte automatique Charles neuf inclus dans la vente,

  • une allée pavée récente,

  • un portail neuf,

  • un jardin entièrement aménagé récemment.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre exceptionnel entre mer et nature.



Un prix très attractif compte tenu des récents travaux réalisés : 450 000 € net vendeur.

DPE EN COURS

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue MER
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

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