Axel LE STRAT Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.73 m²

Crozon (29160)

315 000 € Référence 3116

A propos de ce bien

Idéalement située à Morgat, à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cette maison offre un cadre de vie rare où l’on profite pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, elle allie parfaitement confort, élégance et modernité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une ambiance harmonieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux offrant un accès direct à une terrasse aménagée, idéale pour prolonger les moments de détente en extérieur. On y trouve également des toilettes indépendants.

À l’étage, un palier mène à deux chambres agréables et à une salle de douche contemporaine,wc . L’ensemble crée un espace nuit à la fois fonctionnel et chaleureux.

La propriété bénéficie également d’un petit jardin ainsi que d’une dépendance, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour le rangement, un atelier ou un éventuel aménagement complémentaire.

Proposée clé en main, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,73 m²
terrain 107 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.73 m²

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