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Axel LE STRAT Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.31 m²

Crozon (29160)
144 450 € Référence 3131

A propos de ce bien

Situé au cœur du secteur recherché de Tal Ar Groas, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme et très bien entretenue. Le bâtiment est en excellent état et les propriétaires ont récemment réalisé d’importants travaux de rénovation, comprenant la refonte complète de la chambre, de la salle d’eau avec WC, ainsi que la pose de radiateurs neufs et la réalisation des peintures, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel.
La cuisine reste à rafraîchir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine, d’une chambre rénovée, ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite avec WC. Des placards intégrés viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé.

Actuellement, le logement est occupé par un locataire, auquel un congé a été délivré pour un départ prévu le 26 juillet 2026. Il s’agit donc d’un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale avec prise de possession différée.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,31 m²
  • carrez 40,31 m²
  • séjour 40,31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17

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