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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136.98 m²

Telgruc-sur-Mer (29560)
1 100 € HC* * Hors charges Référence L.1538

A propos de ce bien

Nichée au bout d’un chemin privé et sécurisée par un portail avec digicode, cette magnifique maison de plain-pied, meublée avec goût et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur un splendide jardin paysager et une agréable terrasse.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne est attenante à  un cellier où se trouvent lave-linge et sèche-linge entre autre.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont les volumes sont agréables et la décoration soignée.

Une salle de douche moderne, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet espace.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d’une pompe à chaleur garantissant une maîtrise parfaite des dépenses énergétiques, ainsi qu’un poêle à bois.

Un double garage complète ce bien rare, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.

Le loyer est de 1100.00€ hors charges et le DPE est en C

Le dépot de garantie est de 1100.00e et les honoraires de locations de 935.00€ dont 410.94€ de frais de réalisation d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A voir absolument!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136,98 m²
  • carrez 136,98 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 935 €
Dont état des lieux 410,94 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €

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